¿Qué es la ayuda al alquiler y qué tipo de ayudas hay?

Si te encuentras en la situación de tener que alquilar una vivienda y no tienes suficientes recursos, puedes solicitar ayudas para el alquiler de viviendas, conforme al Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, regulador del Plan Estatal de Viviendas 2018-2021.

Hay mucha información sobre el tema y puede que te sientas perdido.

Pero que no te quite el sueño. A continuación te explicamos de forma sencilla qué requisitos necesitas y quién puede solicitarla.

¿Qué es la ayuda de alquiler?

La ayuda para alquiler es, como su nombre lo indica, una cantidad que pueden recibir personas o familias que no tengan recursos económicos para el alquiler de una vivienda, que cumplan con ciertos requisitos, y que son concedidas por los Gobiernos de las Comunidades Autónomas

Se trata de una ayuda enfocada para facilitar a quienes tienen insuficientes recursos económicos a acceder al arrendamiento de una vivienda.

Se solicita ante la respectiva Consejería de la Comunidad Autónoma (además de la solicitud presencial, algunas han habilitado la solicitud online a través de su Sede Electrónica) o Servicios Sociales.

Ayudas al Alquiler otorgadas por la Junta de Andalucia

En este sentido, es importante destacar que existen varias ayudas, algunas a nivel nacional y otras por cada comunidad. Por lo que te recomendamos buscar información en tu Ayuntamiento o Comunidad Autónoma. A continuación, vamos a repasar el tipo de ayudas que hay al respecto.

Tipos de ayuda para el alquiler

Si bien puede haber variaciones de una Comunidad a otra, en la actualidad podemos clasificar la ayuda para los alquileres en cinco grandes grupos, aunque es importante destacar que el monto de la ayuda dependerá del grupo al que pertenezca la persona que va a solicitar la misma.

De forma adicional, debe cumplir con los requisitos exigidos para cada una, pero fundamentalmente tener un contrato de alquiler de vivienda en vigor.

  1. Ayuda para familias numerosas y personas con discapacidad: una de las ayudas a las que pueden acceder las familias numerosas y personas con discapacidad es la del alquiler. En este caso, los ingresos de la familia no deben superar 4 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) y 5 veces si se trata de una familia numerosa especial.
  2. Ayuda para mayores de 65 años: los mayores de 65 años también pueden solicitar la ayuda de familias numerosas, pero es necesario que quien la solicite no tenga un patrimonio que supere los 100.000 euros.
  3. Ayuda para menores de 35 años: con el objetivo de facilitar a los jóvenes el poder independizarse, está disponible esta ayuda para menores de 35 años. A los cuales se les puede proporcionar hasta el 50% del coste del alquiler, siempre y cuando el alquiler de la misma no supere los 600 euros mensuales.
  4. Ayuda para personas que tengan entre 35 y 65 años: este grupo de personas también pueden percibir una ayuda de hasta 40% el costo del alquiler, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos.
  5. Ayuda por cuestiones del Covid: la situación de emergencia sanitaria llevó al gobierno a aprobar mediante Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, una cantidad de ayudas con el objetivo de ayudar a las personas que se encuentran en una situación de vulnerabilidad. En este caso, el solicitante puede pedir la moratoria del alquiler, pero para ello también deberá cumplir con ciertos requisitos básicos.

Además de las ayudas anteriores, cada Comunidad puede también tener ayudas locales con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda.

De ahí la recomendación de investigar directamente en tu comunidad si hay este tipo de ayuda y, en caso de ser positiva la respuesta, conocer los requisitos para solicitarla.

¿Cuáles son los requisitos para acceder a este tipo de ayuda?

Los requisitos para acceder a este tipo de ayuda dependen de varios factores, aunque en general, algunos de los aspectos que se consideran en cada caso son los siguientes:

  • Contrato de alquiler en vigor de vivienda habitual o domicilio,
  • Estar empadronado con al menos 6 meses de antelación a la solicitud de ayuda (salvo que el contrato de alquiler sea inferior a 6 meses)
  • Edad (para las ayudas de mayores de 65 años)
  • Patrimonio : que los gastos del alquiler más suministro sean superiores al 35% de los ingresos.
  • Ingresos inferiores a 1690, 70 €

En general, los ingresos no deben superar 3 veces el IPREM para las solicitudes de ayudas generales, mientras que para las familias numerosas y discapacitados asciende a 4 veces el IPREM (en 2021, 2.259,60 euros ) y las familias numerosas especiales, 5 veces el IPREM (2.824,50 euros en 2021).

¿Quién puede solicitarla?

Con carácter general, los inquilinos de vivienda que se encuentren en alguna de estas situaciones:

  1. Demandantes de Empleo, inscritos en el SEPE
  2. Quienes esté incluidos en un Expediente de Regulación de Empleo Temporal o ERTE
  3. Unidades familiares sin recursos económicos o en riesgo de pobreza o de exclusión social.
AñoIPREM
Mensual
IPREM Anual
(12 pagas)
3 Veces el IPREM
2021564,90 €6.778,80 €1.690,70 €

En algunas ocasiones es más fácil acceder a estas ayudas al alquiler si la persona se encuentra como demandante de empleo, aunque no es un requisito indispensable.

También se pueden solicitar, aunque haya ingresos, pero siempre y cuando éstos no superen los máximos establecidos en cada caso.

Sin embargo, como comentamos anteriormente, éste aspecto puede cambiar en función de los requerimientos y condiciones de cada comunidad.

Cuantía

  • 40% de la renta mensual, con carácter general
  • 50% de la renta mensual, los mayores de 65 años
  • hasta el 30% del alquiler en el tramo comprendido entre 601 y 900 euros en determinados ámbitos a definir por las comunidades autónomas

Por otro lado, la cuantía a percibir puede ascender, en algunos casos, hasta el 50% de la renta anual, y la ayuda suele concederse por períodos anuales con posibilidad de renovación.

¿Dónde solicitar las Ayudas al Alquiler?

Las ayudas para el alquiler se solicitan directamente en la Consejería de cada comunidad autónoma porque son los encargados de gestionar la misma.

En caso de que la Consejería no se la encargada de éste trámite, lo siguiente es acudir a los correspondientes departamentos de vivienda para solicitar más información.

Ayudas al Alquiler en Andalucía

Beneficiarios: unidades familiares con escasos recursos económicos, jóvenes menores de 35 años, mayores de 65 años.

Cuantía: 40% de la cuota mensual del alquiler (el cual no debe superar los 600 euros), 50% para menores de 35 años y mayores de 65 años y hasta el 75% para situaciones de especial vulnerabilidad. Ver Requisitos y cómo solicitarla.

Ayudas al Alquiler en Aragón

Beneficiarios: jóvenes menores de 35 años, mayores de 65 años, unidades familiares en situación de vulnerabilidad

Cuantía: 40% de la cuota mensual del alquiler para menores de 35 años (sin superar los 600 euros), 50%  mayores de 65 años y hasta el 100% para situaciones de especial vulnerabilidad. Ver Requisitos actuales.

Enlace a los organismos de las CCAA encargadas de la concesión de ayuda:

Junto a lo anterior, puedes acudir directamente al Ayuntamiento de tu ciudad para investigar cuáles son las ayudas de viviendas disponibles.

Además, en esta oficina te informarán mejor sobre las ayudas disponibles en este año, los requisitos, cómo pedirla, tiempos de respuesta y en donde puedes hacerle seguimiento a tu solicitud para saber si te la aprueban o no.

En caso de que no la aprueben, deben explicarte detalladamente las razones de la denegación. 

Las ayudas para alquiler son de las más solicitadas y, en general, tienen un tiempo de respuesta relativamente corto.

Por último, lo importante es que antes de que hagas la solicitud te asegures de cumplir y reunir todos los requisitos necesarios para que haya altas probabilidades de que te aprueben la misma.

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